Leigusįttmįli

Leigusįttmįli

Millum P/f Marr & Co., Tórshavn, nišanfyri nevndur eigarin, og Fiskimįlastżriš, Tórshavn nišanfyrinevnt leigarin, er ķ dag gjųrdur hesin leigusįttmįli:

Taš leigaša

Leigarin leigar:

1. bygningin hjį P/f Marr & Co., Yviri viš Strond nr. 19, matr. nr. 620z, gólvvķdd 447 m²,
2. bygningin hjį P/f Marr & Co., Yviri viš Strond nr. 17, matr. nr. 620x, til vķddar 864 m², tilsamans viš millumgongd uppį 21 m², ķalt 1.332 m² og
3. loftsrśm u.l. 120 m²

Yvirtųka av tķ leigaša

Taš leigaša veršur yvirtikiš ķ tķ standi, sum leigarin hevur sżnaš og góštikiš taš, jvb. tó 2. stykki, eftir at nżtt tak viš mųnureising er lagt į bygningin Yviri viš Strond nr. 17, og neyšugar įbųtur eru gjųrdar innan eftir leka, so sum įsett av Arbeišseftirlitinum ķ skrivi frį 5. februar 1998.

Um so er, at krųv verša sett til taš leigaša av almennum myndugleikum sum frį Brunaumsjón Landsins, Arbeišseftirliti ella ųšrum, skal eigarin bera śteišslurnar av hesum. Henda skyldan er tó ķ ųllum leigutķšarskeišnum avmarkaš til tilsamans kr. 500.000,-. Um krųv verša sett fram, sum eru dżrari enn nevnda upphędd, skulu partarnir samrįšast um eina loysn. Fęst eingin semja innan 3 mįnašar, kann leigarin siga sįttmįlan upp viš 6 mįnaša freist.

Longd leigumįlsins

Leigumįliš byrjar tann 1. desember 1998 og stendur viš ķ 5 įr -fimm- įr frį nevnda degi at rokna, og kann aftanį hetta tķšarskeiš verša sagt upp av bįšum pųrtum viš 3 mįnaša įvaring til tann 1. ķ einum mįnaši.

Nżtslan

Taš leigaša veršur nżtt til skrivstovur og goymslu, herundir serstųk hųli til bjargingarśtgerš og kavaravirksemi, og mį ikki nżtast til annaš endamįl, uttan at eigarin skrivliga samtykkir.

Fiskimįlastżriš hevur keypsrętt til ognina, matr. nr. 620z og ognina matr. nr. 620x fyri kr. 14.000.000,-. Henda upphędd er galdandi fram til 1. mai 1999. Aftanį 1. mai 1999 hękkar upphęddin viš kr. 250.000,-, og aftanį hin 1. desember 1999 aftur viš kr. 250.000,-. Aftanį 1. mai 2000 hękkar upphęddin aftur viš kr. 330.000,-, og aftanį 1. desember 2000 aftur viš kr. 330.000,- . Eftir hetta hękkar upphęddin viš kr. 330.000,- aftanį hvųnn 1. mai og 1. desember fram til 1. desember 2003, tį keypsrętturin dettur burtur.

Fyri keypsręttin eru annars hesar treytir galdandi:

- Keypsrętturin skal gerast galdandi fyri bįšar ognirnar undir einum.

- Leigarin skal, samstundis sum keypsrętturin skrivliga veršur gjųrdur galdandi mótvegis eigaranum, deponera allan keypspeningin į konto ķ fųroyskum peningastovni at leysgeva til eigaran, bert treytaš av, at leigarin fęr tinglżst skeyti uppį ognirnar uttan pręjudiserandi ręttarvišmerking.

- Er skeytiš ikki tinglżst innan 3 mįnašar eftir, at keypsrętturin er gjųrdur galdandi, og kann hetta ikki sigast at vera orsaka av eigarans įvum, er neyšugt hjį leigaranum at gera keypsręttin galdandi av nżggjum til tann prķs, sum tį er galdandi.

- Leigarin keypir ognirnar ķ tķ standi tęr eru, tį keypsrętturin veršur gjųrdur galdandi viš tķ, sum eftir TL §§ 37 og 38 hoyrir ognini til.

- Yvirtųkudagurin er 5 dagar eftir at skeytiš er tinglżst uttan pręjudiserandi ręttarvišmerkingar. Eftir henda dag liggja ognirnar fyri leigarans įbyrgd og rokning. Sama dag skal keypspeningurin leysgevast til eigaran.

- Eigarin og leigarin rinda śtreišslurnar av tinglżsing og av at seta upp skeyti ķ sambandi viš keypiš viš eini helvt hvųr.

Leigan

Leigan er avtalaš til kr. 85.416,- (skrivaš krónur įttatifimmtśsundfżrahundašogsekstan 00/100) um mįnašin - og veršur at rinda tann 1. ķ mįnašinum frammanundan fyri viškomandi mįnaša į konto eigarans ķ fųroyskum peningastovni, fyrstu ferš 1. desember 1998, sum er leigan fyri desember. 

Leigarin rindar fyri el og fyri oljunżtslu. Uppgerš veršur gjųrd viš inn- og śtflyting.

Leigarin skal fara varisliga viš eldi og ljósi og ķ einum og ųllum sita vęl um taš leigaša ķ leigutķšini. Leigarin syrgir fyri burturkoyring av pappķri og ųšrum ruski, sum stavar frį teimum leigaša hųlunum.

Innanhżsis višlķkahald av tķ leigaša er fyri leigarans rokning, mešan višlķkahald uttan - um annaš ikki serliga er avtalaš - er fyri eigarans rokning.

Eigarin heldur tśn og parkeringsplįss.

Eigarin heldur hśsini tryggjaš, mešan leigarin tryggjar egiš innbśgv.

Broytingar og nżgeršir av tķ leigaša verša gjųrdar ķ samrįš viš eigaran.

Framleiga

Framleiga ella framlįn av tķ leigaša er ikki loyvd, uttan eigarin frammanundan hevur giviš sķtt skrivliga samtykki til tess.

Hśssišir

Leigarin hevur skyldu til at halda góšan hśsasiš.

Uppathald

Tį leigumįliš heldur uppat, skal leigarin lata taš leigaša eftir umvęlingar og broytingar, jvb. tó § 2, stk. 2 frį sęr sum taš er, tó undantikiš taš, sum fariš er av elli og vanligum sliti.

Brek, iš eigarin įtti at veriš varugur viš, kann hann ikki krevja endurgjald fyri, uttan so at hann hevur sagt leigaranum frį, innan tvęr vikur eftir at leigumįliš er lokiš.

Hevur leigarin sjįlvur sett lįs ķ huršarnar, skal hann geva allar lyklarnar frį sęr.

§ 13

Eigarin hevur rętt til at seta leigumįliš śr gildi uttan įvaring, um leigarin ger munandi brot į sįttmįlan.

Sum dųmi į munandi brot į sįttmįlan kann nevnast:

1. Um so er, at leiga ikki er goldin ķ seinasta lagi 14 dagar aftanį gjaldsdagin. Śtleigarin skal ķ hesum fųri geva leigaranum skrivliga įvaring viš įheitan um inngjald, og freistin er her 14 dagar.
2. Um so er, at taš leigaša veršur nżtt til annaš endamįl enn avtalaš, og leigarin ikki heldur uppat viš hesum, hóast eigarin skrivliga hevur įtalaš taš.
3. Um so er, at leigarin framleigar ella framlęnir taš leigaša uttan loyvi.
4. Um so er, at leigarin misrųkir taš leigaša og ikki setur taš ķ stand uttan dvųl, tį eigarin krevur taš.

Leigarin kann flyta ręttindi og skyldur sambęrt sįttmįlanum til annaš stżriš ella stovn, sum Fųroya Landsstżri hevur fķggjarligu įbyrgdina av.

Eigarin kann selja bygningin til nżtt ella gamalt felag, sum er ķ somu konsern, sum eigarin, móti at keyparin yvirtekur allar skyldur mótvegis leigaranum.

Tinglżsing

Hesin sįttmįli veršur at tinglżsa į tęr leigašu ognirnar, matr. nr. 620 x og 620 z, men veršur ķ

hesum sambandi at vķkja fyri ųllum servituttum, byršum og ręttindum. Leigusįttmįlin vķkur somuleišis fyri komandi mest mųguligum prioritetslįnum.

Śtreišslur ķ sambandi viš tinglżsing ber leigarin.

Hesin sįttmįli veršur undirskrivašur į tveimum eintųkum, og fęr hvųr parturin sķtt eintak. 

Tórshavn, hin 30. oktober 1998

Sum eigari:                                             Sum leigari:

                                              P/F MARR & CO                              FISKIMĮLASTŻRIŠ
                                                    sign.                                                           sign.